去库存政策持续发力 80城住宅库存同比连降27个月

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2017-11-29

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  中铁一局集团公司:已将奥凯电缆公司列为不合格名录有城市轨道交通工程专业资质的中铁一局集团有限公司,也针对问题电缆作出回应。3月22日上午,中铁一局办公室工作人员对澎湃新闻称:我们已将奥凯电缆公司列为不合格名录,所有涉及到的全部更换。就是利用到的全部更换,没用的进行检查。不光我们一家施工单位,所有的都应该是这样的,奥凯已经成为我们的限制交易供应商名单了。

  其中,有20.3%的银行家认为货币政策“偏紧”,较上季提高14.6个百分点;73.5%的银行家认为“适度”,较上季下降7.6个百分点。对下季度,货币政策感受预期指数为41.3%,低于本季判断1.7个百分点。  摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊对《证券日报》记者表示,今年央行转向中性货币政策立场的目的在于,在确保经济平稳增长的同时,推进实体经济调结构和金融市场去杠杆。这样本质上可以从内部有效降低美联储加息导致系统性金融风险的概率。  分析人士认为,第一季度企业家问卷调查结果显示,企业家宏观经济热度指数和企业家信心指数均有大幅提升,同时银行家的宏观经济热度指数也有较大提升,表明国内宏观经济回暖的趋势比较稳定。

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  500人的全家福视觉供图祖先像任朝罗自制家谱  一张500人全家福的农村底片  中国青年报·中青在线记者杨杰来源:中国青年报(2017年03月22日12版)  一张500人的春节全家福让石舍村出名了。六辈人同处一框,最年长的超过了90岁,最小的还不满1周岁。  拍照那天动用了4台无人机。穿着紫红色棉袄的妯娌二人议论纷纷,好奇该对着哪台无人机笑。

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  牢固的核心价值观,都有其固有的根本。社会主义核心价值观不是无源之水、无本之木,离不开中华优秀传统文化的滋养,离不开文物资源的支撑。截至2015年,全国普查登录的不可移动文物766722处、文物藏品6400多万件/套;全国登记注册的博物馆4692家,其中国有博物馆3582家、非国有博物馆1110家,免费开放博物馆4013家,全国平均29万人拥有1家博物馆。收藏在博物馆里的文物,陈列在广阔大地上的遗产,构成了我国庞大的文物资源体系,展现了中华民族的生存史、奋斗史和发展史,承载了中华优秀传统文化的思想精华和道德精髓,蕴含着以爱国主义为核心的民族精神和以改革创新为核心的时代精神,为弘扬社会主义核心价值观提供了弥足珍贵的文化资源和历久弥新的精神财富。深刻认识文物保护在促进经济社会发展中的重要作用。

  随着全国房地产市场去库存政策持续发力,商品房库存延续下跌态势。 27日,易居房地产研究院发布的最新数据显示,截至2017年10月底,受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米,环比减少%,同比减少%,已经连续27个月同比下跌。

  对比历史数据,当前全国80城库存规模相当于2013年8月的水平,即库存规模回落到了四年前。

事实上,2015年以来全国80城库存规模就呈现出持续性下跌态势,这也意味着全国去库存“战役”取得了较好的效果。

  具体来看,各线城市楼市库存普遍下跌。

截至10月底,一、二以及三四线80个城市新建商品住宅库存总量分别为2168万平方米、23884万平方米和13438万平方米,环比增幅分别为-%、-%和-%,同比增幅分别为-%、-%和-%。 这些城市均出现了环比和同比下滑态势,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,补库存的空间依然较大。   10月,80个城市中有67个城市库存低于去年同期水平,另有13个城市库存出现了同比增长。

其中珠海、合肥和惠州三个城市库存上升幅度较大,同比增幅分别达到95%、79%和77%。 80个城市中,有67个城市的库存出现了同比下滑态势,其中杭州、柳州和马鞍山的同比跌幅较大,分别为55%、49%和38%。

库存同比下跌的城市数量明显多于上升的数量,80城补库存的节奏需要加快。

  从供求结构来看,2017年10月商品住宅新增供应规模整体上小于成交规模。 80个城市新建商品住宅新增成交量为3617万平方米,环比减少%,同比减少%。

对比供应数据,10月楼市供小于求,使得库存规模总体上有所下滑。   易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,各地普遍实行严格预售审批政策,是库存减少的主要原因。 “2017年10月,80个城市新建商品住宅月度新批准预售面积为2782万平方米,环比减少%,同比减少%。 总体上看,10月房企推盘节奏有所放缓。 这也说明当前预售证管控政策依然是比较严厉的,且超乎预期。

”他说。

  严跃进表示,“今年前十个月,全国80个城市新批准的预售面积为32711万平方米,同比下跌%。 预售证发放规模减少,一方面和各地前两年供地节奏放缓有关,另一方面也和各地价格管控有关。 实际情况是,很多高价楼盘若不主动调低申报价格,那么就会面临无法获得预售证的尴尬。 ”  从存销比来看,10月,80个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为个月,该数值和9月持平。   此外,截至10月,一、二和三四线80个城市新建商品住宅存销比分别为、和个月。

相比9月、和个月的数值,三类城市均有所反弹。 严跃进表示,“观察近期这三类城市的存销比数据,纵向看,基本都呈现了在低位水平上微小反弹的态势。

从横向看,一线城市的去化周期甚至比二线城市、三四线城市要大,已经增长到压迫房价下跌的程度,这也可以解释近几个月国家统计局公布的70城房价指数中,一线城市房价指数率先下跌的现象。 ”  “今年前十月全国楼市深度调整,充分体现了调控政策效应。

尤其是一些房价过快上涨的城市,在预售证发放上持续收紧,这对于督促房企降价、稳定房价等都发挥了重要的作用。

”严跃进表示,“从短期来看,至少在今年年底前,考虑到房价稳定的政策导向没有变化,所以年底前部分城市依然会执行较为严厉的预售证管控政策,这会制约库存规模的上升速度。

”编辑:王文伟。